Puesta a punto y fotografía
Revisamos dotación, textiles y detalles que suben la valoración. Después, sesión fotográfica profesional del espacio ya preparado.
Inicio · Propietarios
Administramos tu propiedad
Tú pones el inmueble. Nosotros ponemos la operación, la marca y los huéspedes. Gestión integral de alquiler de corta estancia en Quito y alrededores.
La propuesta
Renta de corta estancia sin que tengas que gestionar nada
Una propiedad vacía cuesta dinero cada mes. Una mal gestionada cuesta tiempo, reseñas y disgustos. The Messian Hospitality se ocupa del ciclo completo para que tú solo recibas la liquidación.
Trabajamos con pocas unidades a la vez y de forma selectiva: preferimos operar bien cinco propiedades que mal cincuenta. Tu inmueble entra bajo el mismo estándar que aplicamos al nuestro.
- Sin cuota fija: cobramos un porcentaje de lo que se factura
- Contrato claro y salida sin penalizaciones ocultas
- Tú decides los bloqueos: la propiedad sigue siendo tuya
- Reporte mensual con ingresos, ocupación y gastos
Dónde operamos
Quito
- Norte
Trabajamos únicamente en estos sectores para poder mantener el estándar: limpieza, mantenimiento y atención al huésped exigen estar cerca. ¿Tu inmueble está fuera? Escríbenos igualmente y lo valoramos caso a caso.
Estándar The Messian
El servicio
Qué hacemos por tu inmueble
Todo incluido en la comisión. Sin sorpresas ni servicios sueltos que se facturan aparte.
Publicación y posicionamiento
Creamos y optimizamos los anuncios en Airbnb y Booking.com: textos, amenidades, reglas y calendario sincronizado entre plataformas.
Precios dinámicos
Ajustamos tarifas por temporada, día de la semana, eventos y ventana de reserva para maximizar ingresos sin vaciar el calendario.
Atención al huésped
Respondemos consultas, gestionamos el check-in en línea obligatorio, entregamos accesos y acompañamos durante toda la estancia, en español e inglés.
Limpieza y lavandería
Limpieza profunda entre estancias con protocolo escrito, reposición de amenities y control de inventario de textiles.
Mantenimiento e incidencias
Resolvemos averías con proveedores de confianza y te avisamos antes de cualquier gasto relevante. Nada se hace a tus espaldas.
Cómo empezamos
De la primera llamada al primer huésped
1
Valoración gratuita
Nos cuentas dónde está el inmueble y cómo es. Te devolvemos una estimación realista de ingresos y ocupación para tu zona.
2
Visita y plan de puesta a punto
Visitamos la propiedad y te entregamos por escrito qué hace falta para alcanzar el estándar, con costes aproximados.
3
Contrato y alta
Firmamos condiciones claras. Preparamos el espacio, hacemos la sesión de fotos y publicamos los anuncios.
4
Operación y reporte
Empiezan las reservas. Cada mes recibes liquidación con ingresos, ocupación, gastos y comentarios de los huéspedes.
Valoración gratuita
Cuéntanos de tu propiedad
Rellena el formulario y te respondemos en menos de 24 horas laborables con una estimación y los siguientes pasos. Sin compromiso.
¿Prefieres hablar antes? Escríbenos a owners@themessian.com o por WhatsApp al +593 995 668 276.
Dudas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos los propietarios
¿Cuánto cobran por la gestión?
Un porcentaje de los ingresos generados, que depende de la ubicación, el tamaño del inmueble y el alcance del servicio. No hay cuota fija ni costes de alta: si no facturas, no cobramos.
¿Sigo pudiendo usar mi propiedad?
Sí. Bloqueas en el calendario las fechas que quieras reservarte con la antelación acordada y esas noches no se ponen a la venta.
¿Qué pasa si un huésped daña algo?
Revisamos el inmueble tras cada salida. Al operar solo por Airbnb y Booking, los daños se tramitan por las coberturas y depósitos de esas plataformas, y te informamos de inmediato.
¿Tengo que amueblarlo yo?
El inmueble debe estar amoblado y habitable. En la visita te entregamos una lista concreta de lo que falta para llegar al estándar, con costes estimados, y tú decides qué inviertes.
¿Trabajan fuera de Quito?
Hoy operamos en Quito y su área de influencia. Si tu inmueble está en otra provincia, escríbenos igualmente: estamos planificando la expansión y lo valoramos caso a caso.
¿Puedo cancelar el acuerdo?
Sí, con el preaviso que se firme en el contrato y respetando las reservas ya confirmadas. Sin penalizaciones ocultas.